房利美总裁兼首席执行官：看到一线光明

　　-郜婕(新华社供本报特稿)

　　“房利美”(Fannie Mae)总裁兼首席执行官丹尼尔·马德15日出现在美国全国广播公司有线电视台(CNBC)访谈节目中，谈及新一轮金融动荡和政府应对举措，发出感慨：“我觉得，我们现在开始看到一线光明。”

　　马德感慨之际，是美国政府财政部和美国联邦储备委员会针对“房利美”及其同行业姐妹机构“房地美”出台特殊扶持措施两天之后，这两家分处美国第一大和第二大住房抵押贷款机构地位的上市企业股票价格暴跌一个星期之后。

　　次日以及后续两天，房利美股票的价格在纽约证券交易所逐步回升。7月中旬最后一个交易日，即18日，房利美股价单日回升22.6%，收于每股13.40美元。

　　“多变市场”和“动荡市场”

　　在马德看来，与房利美相关的住房抵押贷款市场既是一个“多变市场”，也是一个“动荡市场”。

　　这一轮美国金融市场动荡，以投资银行雷曼兄弟公司7日一份报告为发端，直指房利美和房地美的经营前景。

　　依照雷曼兄弟公司分析师布鲁斯·哈廷的判断，房利美将陷入资金短缺的境地，需要融资460亿美元，或许可以避免破产。

　　这一判断预示房利美处境危险。而且，它即使能够继续融资，或许也意味着股本增加，利润“摊薄”，对投资者而言吸引力大不如以前。

　　从7日开始，房利美股价大跌。那个星期最后一个交易日，即11日，股价在股市开盘几分钟内暴跌45%，收盘时跌幅接近30%，与去年8月相比跌去近九成。

　　房利美创建于1938年，全称为“联邦国民抵押贷款协会”，是美国已故前总统富兰克林·罗斯福“新政”创举之一，用意是向住房抵押贷款市场注入流动性，让更多民众能够拥有住房。

　　那时，房利美是政府机构，总部设在首都华盛顿市中心。

　　1968年，正值越南战争，前总统林登·约翰逊当政，为减轻政府财政预算负担而决定让房利美股票上市，由政府机构转型为私人投资者控股、同时受政府资助的特殊非银行金融机构。

　　房利美不直接向购房者放贷，而向商业银行收购住房抵押贷款，部分留存于自己的投资组合内，其余“打包”成债券，向投资者发售。银行获得现金，可用于发放新贷款。

　　据美国《纽约时报》报道，房利美成立之初负债150亿美元，如今已经增加至8000亿美元。

　　马德所言“多变”，除了市场，或许也适用于房利美自身地位和状况。

　　近期市场显现“下行趋势”

　　马德现年49岁，2000年加入房利美，出任首席运营官；2004年底接手总裁和首席执行官职位。

　　他出任首席执行官的契机，是前任富兰克林·雷恩斯因会计丑闻而辞职。