王箫认为以金地目前的现金流，足以应对今年严峻的经济形势。而在6月中旬央行年内第五次上调存款准备金时，金地上海市场部一位姓汤的经理就告诉记者，金地的现金流没有问题，存款准备金的上调也不会对金地集团造成影响。
过山车行情现估值之惑
值得注意的是，近十个交易日以来，金地集团股价上演了“过山车”行情。在上周，金地集团曾拉出两个涨停，全周涨幅高达23.89%。但本周的前三个交易日，金地股价却重挫18.69%,几乎将上周涨幅全部抹去。在这种“过山车”行情的背后，除了市场投机者的低买高卖外，也凸显了投资者对金地集团的估值之惑。
在王萧等分析师的眼中，金地集团已具有较大的投资价值。事实上，近期以来，国金证券、光大证券、长江证券、联合证券、国泰君安、中银国际等券商均对金地集团给予了“买入”、“增持”、“推荐”或“优于大市”的评级。综合上述机构的预测，金地集团2008年业绩有望达到1元左右，2009年将达到1.5元以上，这对于一家今年市盈率不到10倍、明年市盈率仅5倍出头的地产龙头企业，估值优势显而易见。
然而，房地产市场面临的整个楼市“拐点”氛围让整个房地产板块遭遇投资者的抛售。基金二季报显示，包括金地集团在内的房地产行业成为机构投资者减持最多的股票。与此同时，上周金地集团的涨停板上，大智慧Topview数据显示，机构在拼命卖出。
一边是销售火爆的上海项目，一边是楼市“拐点”的争议，金地集团呈现的究竟是地产上市公司业绩的回光返照，还是可以持续的股价利好？一切仍需时间作答。
金地集团2007年新获房地产项目
项目名称位置权益地价规划可售面积项目进度
（百万元）（平方米）
深圳龙华新城宝安区100% 861 125739已开工
东莞塘厦项目塘厦镇51% 204 319873已开工
广州番禺项目番禺区100% 1590 240803项目前期
珠海红山楼项目香洲区100% 88 32360项目前期
南京所街项目建邺区100% 840 148009项目前期
南京板桥项目雨花台区100% 2250 1008819项目前期
杭州三墩西湖区60% 3070 409258项目前期
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