禁止贷款给无收入证明的借款人，需明示利率和月供
本报综合报道 美联储周一通过了一系列规范住房抵押贷款活动的新措施，以更好地保护消费者免受市场违规行为的欺骗。美联储宣布的新措施将从2009年10月份起开始正式实行。
新措施包括：禁止放贷方向没有收入证明的借款人提供贷款；放贷方必须确保“风险借款人”有支付税收和保险的款项；如果借款人除住房本身抵押的款项外没有其他支付房贷的能力，放贷方不得提供贷款等。规定还要求，今后所有抵押贷款项目需明示利率和月供等相关信息。
美联储主席伯南克周一表示，新规定可以防止消费者在抵押贷款中受到不公正或者欺诈行为的困扰，同时它还将确保合格借款人能够获得贷款，并向有偿还能力的购房者提供支持。伯南克指出，这项规定将适用于所有的抵押贷款商，并非只是那些受美联储监管的银行。
美联储是在美国最大的两家房贷商房地美和房利美陷入财务危机的背景下出台这一计划的。伯南克表示，抵押贷款违约率居高不下、丧失抵押品赎回权的案例快速增长，贷款机构不公正或欺骗性行为是重要原因之一。
美国财长保尔森此前一日宣布，拟提高房利美和房地美可动用的信用额度，且必要时由财政部购入这两大机构的股票，美联储也将向其提供直接贷款。(孙博)
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